Moderne 3-Zimmer-1.Obergeschoss-Wohnung mit Balkon
Scharbeutzer Straße 8 (Whg.5)
22147 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 72 m²
Kaltmiete: 1.145,00 €
Gesamtmiete: 1.540,00 €
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Floor
- Straße
- Scharbeutzer Straße 8 (Whg.5)
- Plz Ort
- 22147 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Rahlstedt (Stadtteil)
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.145,00 €
- Betriebskosten
- 255,00 €
- Heizkosten
- 140,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 55,00 €
- Heizkosten enthalten
- Nein
- Mietsicherheit
- 3.435,00 €
- Wohnfläche
- 72,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.05.2024
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 26.00Wertklasse:Gültig bis: 15.08.2032Mit Warmwasser: NeinPrimärer Energieträger:
- epass jahrgang
- 2014
- epass gebaeudeart
- wohn
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- neuwertig
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 8 Wohneinheiten.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, in welchem in offener Bauweise die Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi) integriert ist. Von hier gelangen Sie auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Neben dem Schlaf- und dem Kinderzimmer sowie dem Duschbad ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Der Flur und die Zimmer haben Design-Vinyl-Böden in Holzoptik, das Duschbad (mit Echtglasduschabtrennung) helle Wand- und graue Bodenfliesen. Die Räume sind mit jeweils einzeln regulierbaren Fußbodenheizungen ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für einen Luftaustausch.
Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf für EUR 55,-- p.M. angemietet werden.
Ein eigener Außenabstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern u.ä. ist vorhanden.
Eine Vermietung an eine Person, ein Paar oder eine maximal 3-köpfige Familie mit einem Kind, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt), wird vermieterseits bevorzugt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, in welchem in offener Bauweise die Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi) integriert ist. Von hier gelangen Sie auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Neben dem Schlaf- und dem Kinderzimmer sowie dem Duschbad ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Der Flur und die Zimmer haben Design-Vinyl-Böden in Holzoptik, das Duschbad (mit Echtglasduschabtrennung) helle Wand- und graue Bodenfliesen. Die Räume sind mit jeweils einzeln regulierbaren Fußbodenheizungen ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für einen Luftaustausch.
Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf für EUR 55,-- p.M. angemietet werden.
Ein eigener Außenabstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern u.ä. ist vorhanden.
Eine Vermietung an eine Person, ein Paar oder eine maximal 3-köpfige Familie mit einem Kind, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt), wird vermieterseits bevorzugt.
Das Objekt befindet sich in Hamburg-Rahlstedt.
Die Hamburger City erreichen Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten.
Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, genauso wie Schulen und Kindergärten.
Die Hamburger City erreichen Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten.
Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, genauso wie Schulen und Kindergärten.
- Gas-Brennwertzentralheizung (Solar unterstützt)
- Komfortable Warmwasserbereitung über Frischwasserstation pro Wohnung
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- vorläufiger Energieausweis vorhanden
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Komfortable Warmwasserbereitung über Frischwasserstation pro Wohnung
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- vorläufiger Energieausweis vorhanden
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Yvonne Warnke
Hausverwaltung
Vermietung
040 – 790 277 23 -17
warnke@schneide-immobilien.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3